自助麻将馆，租房避坑指南！_房东_装修_事儿

最近好多想开自助麻将馆的老板都在琢磨选址的事儿，选好心仪的地儿后，下一步就得签租房合同了。但不少首次创业的老板都是 “小白”，在签合同这事儿上特别容易踩坑。今儿小無就跟大伙儿唠唠，签合同时得注意哪些关键细节，都是实打实的干货，记得拿小本本记好～

一、先搞清楚房屋性质，别选错地儿

划重点：商用性质才能开麻将馆！

租房前一定跟房东问明白房子的使用性质，只有综合性质或者商业性质的场地，才能注册自助麻将馆。要是没提前确认，等合同签了才发现是住宅或者办公居住类用房，到时候办不了营业执照，钱都砸进去了才后悔，那可真是亏大了！

二、合同里得写明 “不涨价”，防坑必备

小無提醒：先小人后君子，白纸黑字最靠谱！

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签合同的时候，一定要加上 “租期内不得中途涨价” 的条款。见过太多例子，有些房东看你生意好，就想着临时加价，到时候闹得特别糟心。所以看房时除了看房子本身，跟房东沟通清楚这些细节也很重要，别不好意思开口！

三、免租期能争取就争取，省的都是钱

啥是免租期？装修期不花钱的秘密！

免租期就是装修那段时间不用交房租，一般租客会以 “需要装修布局” 为由跟房东谈。建议各位老板尽量争取 1 - 6 个月的免租期，用来搞装修、做设计、摆设备，能省不少成本呢。这事儿得主动提，房东多半能理解，别觉得麻烦就不说了～

四、周边规划摸清楚，别踩拆迁雷区

这些事儿不问清楚，后续麻烦不断！

租房子前得打听好周边有没有拆迁计划，还要看看离公交站、地铁口近不近，停车方不方便。要是租了个马上要拆的地儿，或者交通贼不方便，到时候客人都不来，亏的还是自己。所以宁可多花点时间调研，也别急吼吼签合同，稳当点总没错！

以上就是开自助麻将馆签租房合同的关键注意事项啦，最近有打算的老板赶紧收藏起来，别等踩了坑才想起这篇文章～

发布于：福建省